Precios de alquiler de vivienda en Guinea Ecuatorial

     

    Malabo_II_Gguinea_Ecuatorial

    El elevado crecimiento económico experimentado hasta el año 2013 produjo un aumento considerable de los precios de la vivienda como consecuencia de la escasez. A pesar de que la situación se ha invertido algo, los precios mensuales de alquiler de viviendas siguen siendo altos, de manera que una vivienda en torno a los 100 m2 en condiciones aceptables se alquila a partir de los 1.500 – 2.000 euros/mes. A esta situación se añaden los problemas en el suministro de agua y electricidad, que hace que sea obligatorio que la vivienda cuente con grupo electrógeno y pozo de agua. Los servicios de vigilancia y empleado de servicio suman en torno a 300 euros/mes adicionales.

    Los apartamentos de 1-2 habitaciones y las viviendas en zonas más alejadas tienen un precio algo inferior, pero la residencia fuera de los barrios recomendados conlleva peores condiciones higiénicas y en general, un peor estilo de vida.

    A continuación, mostramos algunos datos muy orientativos sobre precios de la vivienda:
    Precio medio de la vivienda por zona según el número de habitaciones:

    ZONA GEOGRÁFICA ALQUILER (MENSUAL)
    2 HABITACIONES
    ALQUILER (MENSUAL)
    3 HABITACIONES
    ALQUILER (MENSUAL)
    4 O MÁS HABITACIONES
    Malabo (centro ciudad) 800.000 Fcfa 1.400.000 Fcfa 2.500.000 Fcfa
    Bata (centro ciudad) 500.000 Fcfa 700.000 Fcfa 1.500.000 Fcfa
    Periferia urbana – Malabo 400.000 Fcfa 600.000 Fcfa 1.000.000 Fcfa
    Periferia urbana – Bata 300.000 Fcfa 400.000 Fcfa 600.000 Fcfa

    Vivienda unifamiliar en Malabo: entre 1.000 y 4.000 euros al mes.

    Alquileres de oficinas:

    TIPO ZONA ALQUILER
    (Precio establecimiento por mes)
    Urbano (centro ciudad) Malabo 5.000.000 Fcfa
    Urbano (centro ciudad) Bata 3.000.000 Fcfa
    Periferia urbana – Malabo 3.000.000 Fcfa
    Periferia urbana – Bata 1.000.0000 Fcfa

    Edificio para oficinas en Malabo y Bata: entre 1.500 y 10.000 euros al mes.