Precios de alquiler de vivienda en Guinea Ecuatorial

 

Malabo_II_Gguinea_Ecuatorial

El elevado crecimiento económico experimentado hasta el año 2013 produjo un aumento considerable de los precios de la vivienda como consecuencia de la escasez. A pesar de que la situación se ha invertido algo, los precios mensuales de alquiler de viviendas siguen siendo altos, de manera que una vivienda en torno a los 100 m2 en condiciones aceptables se alquila a partir de los 1.500 – 2.000 euros/mes. A esta situación se añaden los problemas en el suministro de agua y electricidad, que hace que sea obligatorio que la vivienda cuente con grupo electrógeno y pozo de agua. Los servicios de vigilancia y empleado de servicio suman en torno a 300 euros/mes adicionales.

Los apartamentos de 1-2 habitaciones y las viviendas en zonas más alejadas tienen un precio algo inferior, pero la residencia fuera de los barrios recomendados conlleva peores condiciones higiénicas y en general, un peor estilo de vida.

A continuación, mostramos algunos datos muy orientativos sobre precios de la vivienda:
Precio medio de la vivienda por zona según el número de habitaciones:

ZONA GEOGRÁFICA ALQUILER (MENSUAL)
2 HABITACIONES
ALQUILER (MENSUAL)
3 HABITACIONES
ALQUILER (MENSUAL)
4 O MÁS HABITACIONES
Malabo (centro ciudad) 800.000 Fcfa 1.400.000 Fcfa 2.500.000 Fcfa
Bata (centro ciudad) 500.000 Fcfa 700.000 Fcfa 1.500.000 Fcfa
Periferia urbana – Malabo 400.000 Fcfa 600.000 Fcfa 1.000.000 Fcfa
Periferia urbana – Bata 300.000 Fcfa 400.000 Fcfa 600.000 Fcfa

Vivienda unifamiliar en Malabo: entre 1.000 y 4.000 euros al mes.

Alquileres de oficinas:

TIPO ZONA ALQUILER
(Precio establecimiento por mes)
Urbano (centro ciudad) Malabo 5.000.000 Fcfa
Urbano (centro ciudad) Bata 3.000.000 Fcfa
Periferia urbana – Malabo 3.000.000 Fcfa
Periferia urbana – Bata 1.000.0000 Fcfa

Edificio para oficinas en Malabo y Bata: entre 1.500 y 10.000 euros al mes.

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